1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市戸畑区
11.1万円/㎡
前年比--
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ライフプラザ工大前壱番館
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩5分
1989年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
1,542万円
16.4万円/㎡
983
1,356
1,729
2,101
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,729万円
14.4万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフプラザ工大前壱番館
1,180万円（12.5万円/㎡）/ 3階 / 94.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,180万円 | 12.5万円 | 3階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライフプラザ工大前壱番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,180万円 | 12.5万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鳥旗スカイマンションII番館 北九州市戸畑区北鳥旗町 | 戸畑駅8分 | 798万円 | 9.6万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 元宮スカイマンション 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅9分 | 980万円 | 11.5万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 戸畑駅前スカイマンション 北九州市戸畑区旭町 | 戸畑駅3分 | 880万円 | 11.1万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅9分 | 1,150万円 | 13.6万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/30 | コープ野村浅生公園戸畑6号棟 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅12分 | 890万円 | 9.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/27 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅14分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅4分 | 978万円 | 10.1万円 | 96.68㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市戸畑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して12.6%割高です。